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こんにちは、アパートライフのkuniです。
梅雨明けのある日、リビングに敷いていたビニール製のマットを掃除のついでにめくってみたら、裏側にポツポツと黒い点が広がっていました。床の表面にも、うっすらとマットの形に沿ったくもりが残っていて、思わず「うわ…」と声が出たのを覚えています。
そのとき私が最初にやりかけたのは、手元にあった塩素系の洗剤でゴシゴシこすることでした。結果的には思いとどまったのですが、もしあのまま続けていたら、床の色まで抜けていたかもしれません。
この記事では、フローリングマットの下にカビが生える原因と、見つけたときに最初にやること、床を傷めない手入れの方法、そして繰り返さないための予防までをまとめました。賃貸に住んでいる人ほど知っておいてほしい内容です。
フローリングマットの下にカビが生える原因
まずは、なぜマットの下にカビが生えるのか、その仕組みから見ていきます。原因がわかれば、対策もぐっと立てやすくなりますよ。
湿気がこもる仕組みと季節の関係
カビが育つには、湿気・温度・栄養の3つがそろう必要があります。マットの下は、この3つが意外とそろいやすい場所なんです。
フローリングは木材やシートでできていて、表面は湿気をほとんど吸いません。そこにマットを敷くと、床とマットのあいだに空気の通り道がなくなります。室内の湿気や、こぼした飲み物、足の裏の汗などがじわじわとたまり、逃げ場を失ってしまうわけです。
季節で言うと、梅雨から夏にかけては湿度そのものが高く、カビが一気に増えやすい時期。一方で、冬も油断はできません。暖房で温まった室内と、冷えた床との温度差で、マットの裏に結露のような水分が出ることがあるからです。
さらに、マットの裏や床のすき間にたまったホコリや皮脂、食べこぼしは、カビにとってのごちそうになります。湿気がこもり、汚れがたまり、長いあいだ動かさない。この3つが重なると、カビはあっという間に広がるでしょう。
ビニールマットやゴムマットで起きやすい理由
マットの素材によって、カビの生えやすさは変わります。特に注意したいのが、ビニール（塩化ビニール）やゴムでできたマットです。
これらの素材は水をはじくので、表面は拭き掃除がしやすく便利。ですが、裏を返せば空気も湿気もまったく通さないということです。床から上がってくる湿気や、すき間から入りこんだ水分が逃げられず、マットの裏にずっと残ってしまいます。
ダイニングテーブルの下やキッチンの足元にビニールマットを敷いている人は多いと思いますが、こうした場所は水や油がはねやすく、汚れもたまりやすいところ。気づかないうちに、裏側だけがじめじめした状態になっていることも珍しくありません。
ゴムマットの場合は、カビとは別に、床の塗装とゴムの成分が反応して黄ばみや黒ずみが出ることもあります。見た目がカビとよく似ているので、あとで詳しく見分け方を紹介しますね。
畳の上にマットを敷くと起きること
和室の畳の上に、フローリング調のマットやカーペットを敷いて洋室風に使っている人もいるかもしれません。見た目はすっきりしますが、カビの面ではフローリング以上に気をつけたい組み合わせです。
畳はい草などの天然素材でできていて、湿気を吸ったり吐いたりしています。その上をビニール系のマットでふさぐと、畳が吸った湿気の逃げ場がなくなり、畳の表面やマットの裏にカビが生えやすくなるのです。
しかも、畳のカビはフローリングと違って、表面を拭いただけでは取りきれないことがあります。い草の奥まで入りこんでしまうと、畳表の張り替えが必要になるケースも。
賃貸の畳は、退去時の費用負担でもめやすい場所の一つです。畳の上にマットを敷くなら、通気性のあるタイプを選び、こまめにめくって風を通すことを前提にしておきましょう。不安な場合は、敷く前に管理会社へ相談しておくと安心です。
カビや跡を見つけたら最初にすること
マットをめくってカビや跡を見つけると、すぐにでも落としたくなりますよね。その気持ちはよくわかります。ただ、最初の行動しだいで、あとの結果が大きく変わることもあるんです。
発生箇所と状態を写真で残す
カビを見つけたら、掃除を始める前に、まずはスマホで写真を撮っておくのがおすすめです。
撮っておきたいのは、マットの裏側、床の表面、そして部屋のどこに敷いていたのかがわかる引きの写真。カビや変色の範囲がわかるように、近くから撮ったものと、少し離れて撮ったものの両方があるといいですね。日付が残るので、いつ見つけたのかの記録にもなります。
なぜ写真が大事かというと、賃貸では退去時に床の状態を確認されるからです。掃除して落ちたのか、最初から落ちなかったのか、どの範囲だったのか。こうしたことを、あとから説明しやすくなります。
管理会社に相談するときも、写真があれば状況が一目で伝わります。言葉だけで説明するより、ずっと話が早く進むはずです。
床の材質と表面の仕上げを確かめる
写真を撮ったら、次は床がどんな材質で、表面がどう仕上げられているのかを確かめましょう。同じフローリングでも、材質によって使っていい掃除方法がまったく違います。
賃貸でよく使われているのは、薄い木の板を表面に貼った複合フローリングや、木目を印刷したシートを貼ったシートフローリングです。さらに表面には、ワックスが塗られていたり、樹脂のコーティングがされていたりします。
材質がわからない場合は、入居時にもらった書類や、設備の説明書を見返してみてください。それでもわからなければ、管理会社に問い合わせるのが確実です。「床の材質と、掃除で使っていい洗剤を教えてください」と聞けば、たいていは答えてもらえます。
材質がわからないまま、アルコールや洗剤を使うのは少し危険。ワックスが溶けたり、シートの表面が白くくもったりすることがあるからです。
管理会社へ相談したほうがいいケース
軽いカビなら自分で拭き取れることもありますが、次のような場合は、手を加える前に管理会社へ相談したほうが安心です。
まず、カビが広い範囲に広がっている場合。次に、拭いても落ちない黒ずみやシミが床に残っている場合。さらに、床の表面が浮いていたり、ふかふかと柔らかくなっていたりする場合です。こうした状態は、床材の内部まで湿気が入りこんでいる可能性があります。
賃貸の床は、あくまで貸主のもの。自分で削ったり、補修材を塗ったりすると、原状を変えたと判断されるおそれもあります。普通に暮らしていて生じる傷みと、借主の不注意で生じた傷みの線引きについては、国が考え方を示しています（出典：国土交通省『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』）。
早めに相談しておけば、「隠していた」と受け取られる心配もありません。言い出しにくいかもしれませんが、黙って広げてしまうよりずっといいですよ。
◆kuniのワンポイントアドバイス
私も以前、床のくもりが気になって管理会社に電話したことがあります。ドキドキしながら写真を送ったところ、「表面の汚れなので、乾拭きで様子を見てください」と言われてホッとしました。自分で判断してゴシゴシこすっていたら、かえって傷を作っていたかも。迷ったら、先に聞いてしまうのがいちばんの近道ですよ。
マットと床の掃除と手入れの方法
ここからは、具体的な掃除の方法です。マット本体と床の表面、それぞれの手入れの仕方と、やってはいけないことを紹介します。
マット本体の素材別の洗い方
マット本体の手入れは、まず商品についている洗濯表示や取扱説明を確認するところから始めましょう。素材によって、水洗いできるもの、できないものがはっきり分かれています。
ビニールやEVA樹脂のマットは、表面も裏面も水拭きできるものがほとんど。中性洗剤を薄めた水で拭いてから、洗剤が残らないように水拭きし、日陰でしっかり乾かします。ジョイントマットなら、1枚ずつ外して洗えるので手入れがしやすいですね。
タイルカーペットやラグは、洗濯機で洗えるものと、手洗いや部分洗いしかできないものがあります。洗えるタイプでも、裏面の滑り止めが傷むことがあるので、洗濯表示はよく見てください。
コルクマットは水がしみこみやすいので、固くしぼった布で拭く程度にとどめるのが無難です。カビが奥まで入ってしまったマットは、無理に使い続けず、買い替えを考えたほうがいいかもしれません。
フローリング表面の軽いカビの拭き方
床の表面に薄く出たカビなら、次のような順番で手入れするのが一般的です。
最初に、窓を開けて換気をします。カビの胞子を吸いこまないよう、マスクと手袋をしておくと安心です。次に、乾いた布やペーパーで、カビを広げないように軽く拭き取ります。このとき、掃除機でいきなり吸うと、胞子が部屋中に舞うことがあるので気をつけてください。
そのあと、床の材質に問題がなければ、消毒用エタノールを布に含ませて拭く方法もあります。ただし、ワックスやコーティングの種類によっては、アルコールで表面がくもることがあるので、目立たない場所で試してからにしましょう。
最後に、乾いた布で水分をしっかり拭き取り、しばらく風を通して乾かします。湿ったままマットを戻すと、またすぐにカビが出てしまうので、ここは焦らずいきたいところです。
やってはいけない掃除の方法
床のカビを早く落としたい一心で、ついやってしまいがちなNG行動があります。どれも、床をかえって傷める原因になるので注意してください。
一つ目は、塩素系漂白剤やカビ取り剤を床に使うこと。お風呂用のカビ取り剤は洗浄力が高い反面、フローリングの色を抜いてしまうことがあります。二つ目は、メラミンスポンジや研磨剤入りのクレンザーでこすること。表面のワックスやシートが削れて、そこだけツヤがなくなってしまいます。
三つ目は、ドライヤーやスチームクリーナーで熱を当てること。熱によって床材が反ったり、表面のシートが浮いたりすることがあります。
床のカビ掃除で避けたいこと
塩素系の洗剤、研磨剤やメラミンスポンジ、ドライヤーやスチームでの加熱は、床の色抜けや傷、反りにつながるおそれがあります。賃貸では特に、床の状態を変えてしまう方法は避け、迷ったら管理会社に相談しましょう。
ゴムマットの跡や変色への向き合い方
マットをめくったときに見つかる黒ずみは、必ずしもカビとは限りません。ゴムマットなどで起きる変色は、カビとは別の対応が必要です。
カビと変色を見分けるポイント
カビと変色は、見た目が似ていても性質が違います。見分けるときのポイントは、形・におい・拭いたときの変化の3つです。
カビは、点々とした黒や緑の斑点が不規則に広がっていることが多く、近づくとかびくさいにおいがします。乾いた布で軽く拭くと、表面のカビはある程度取れることがあります。
一方、ゴムマットや滑り止めによる変色は、マットの形や裏面の網目模様がそのまま写ったように、きれいな形で残るのが特徴です。においはほとんどなく、拭いてもまったく変わりません。これは、ゴムに含まれる成分が床の塗装に移ったり、反応したりして起きるもので、表面の汚れではなく床そのものの色が変わっている状態です。
どちらか判断がつかないときは、最初に撮った写真を管理会社に見てもらうのが確実でしょう。
自分で落とそうとしないほうがいい理由
ゴムによる変色は、床の塗装や表面そのものに色が入りこんでいることが多く、家庭の掃除で落とすのはむずかしいと考えておいたほうがいいです。
シンナーや除光液のような溶剤で拭くと、一時的に薄くなったように見えることがありますが、実は塗装ごと溶かしているだけ、ということも。結果として、変色よりも目立つツヤむらやはがれを作ってしまうおそれがあります。
こうした変色を見つけたら、それ以上広がらないようにマットを取り除き、写真を残して管理会社に相談しましょう。補修が必要かどうか、どう直すのがいいかは、床材のことをよく知るプロに任せるのが安心です。
これからゴム製の滑り止めやマットを使うなら、「フローリング対応」「床に色移りしにくい」といった表示を確認することも忘れないでくださいね。
カビを繰り返さない予防のポイント
一度カビを取っても、同じ使い方を続けていれば、またすぐに生えてきます。最後に、カビを繰り返さないための予防のポイントを見ていきましょう。
めくって乾かす習慣をつける
いちばん手軽で効果が大きいのは、定期的にマットをめくって、床とマットの裏を乾かす習慣です。
目安としては、湿気の多い梅雨や夏は月に1〜2回、それ以外の季節でも季節の変わり目には一度めくってみるといいと思います。晴れて空気が乾いている日を選び、窓を開けて風を通しながら、床の表面とマットの裏をよく乾かしてください。
めくったついでに、床にたまったホコリや髪の毛を掃除しておけば、カビの栄養も減らせます。ジョイントマットなら、継ぎ目のすき間も忘れずに。
「毎回めくるのは面倒…」と感じるかもしれません。でも、カビが広がってから対処する手間を考えれば、ずっとラクですよ。カレンダーやスマホのリマインダーに予定を入れておくと、忘れにくくなります。
家具の下や部屋の隅も見ておく
マットの上にソファやラック、ベッドなどの家具を置いている場合は、その下こそ要注意です。家具が乗っている部分はマットが押しつぶされて空気がまったく動かず、しかも普段は目に入りません。気づいたときには、家具の脚の形にそってカビが広がっていた、という話もよく聞きます。
大きな家具を毎回動かすのは大変なので、模様替えや大掃除のタイミングに合わせて、年に1〜2回は家具をずらして確認するといいでしょう。窓際や北側の部屋の隅も、外の冷気で結露しやすい場所です。カーテンの裾がかかる位置にマットがあるなら、そこも一緒にめくって見ておくと安心ですよ。
湿気を逃がしやすいマットを選ぶ
これからマットを買い替えるなら、湿気がこもりにくいものを選ぶのも一つの手です。
たとえば、裏面に通気用の溝や凹凸があるマット、防カビ加工がされているマット、部分的に外して干せるジョイントタイプやタイルカーペットなどは、湿気対策の面で扱いやすいでしょう。防カビ加工のタイルカーペットや、裏面に通気性のあるフロアマットは、ホームセンターや通販でも探しやすいと思います。
どんなマットを選ぶにしても、床全体をすき間なく覆いすぎないことが大切です。特に家具の下や部屋の隅は空気が動きにくいので、マットを敷かずに床を出しておくのも一つの考え方。マットの下に敷く除湿シートを組み合わせる方法もあります。
なお、防カビ加工や通気性の程度は商品によって違います。購入前には、商品説明の素材や使用条件を確認してください。
清掃用品を比べて選ぶときの目安
カビの手入れに使う清掃用品も、何となく選ぶのではなく、床に合うかどうかで比べて選びたいところです。
見ておきたいのは、まず「フローリングに使えるか」の表示。カビ取り用品の中には、お風呂やタイル専用のものも多く、床に使うと色落ちすることがあります。次に、使える床材の種類。ワックスがけした床、無垢材、シートフローリングなど、使える床と使えない床が書かれているかを確認しましょう。
そのうえで、フローリング用の除菌シートや、床に使える防カビスプレーなど、日々の手入れに取り入れやすいものを選ぶと続けやすいと思います。マットの下に敷く除湿シート
も、湿気の多い部屋では頼れる存在です。
◆kuniのワンポイントアドバイス
清掃用品は、たくさん買いそろえるより「床に使えるものを1つか2つ」に絞ったほうが、迷わず手入れできます。私は乾拭き用の布と、床に使えると書かれた除菌シートだけを常備しています。新しい用品を使うときは、必ず目立たない場所で試してから。これだけで失敗はかなり減りますよ。
マットそのものの選び方については、賃貸向けフローリングマットの選び方｜サイズと素材を比較｜注意点でくわしく紹介しています。素材ごとの特徴を知っておくと、カビの予防にも役立ちますよ。
フローリングマットのカビに関するよくある質問（FAQ）
Q1. フローリングマットの下のカビは、どのくらいの頻度で確認すればいいですか？
A. 一般的な目安としては、湿気の多い梅雨や夏は月に1〜2回、それ以外の季節でも季節の変わり目に一度はめくって確認するのがおすすめです。結露しやすい冬場や、キッチンなど水を使う場所の近くでは、もう少しこまめに確認しておくと安心ですよ。
Q2. 床のカビに、お風呂用のカビ取り剤を使ってもいいですか？
A. お風呂用のカビ取り剤は塩素系のものが多く、フローリングに使うと色が抜けたり、表面が傷んだりするおそれがあります。床に使うのは避け、フローリングに使えると表示された用品を選んでください。迷う場合は、管理会社に使ってよい洗剤を確認するのが確実です。
Q3. ゴムマットの跡が床に残ってしまいました。自分で消せますか？
A. ゴムによる変色は、床の塗装や表面に色が移っていることが多く、家庭の掃除で消すのはむずかしいと考えておいたほうがいいです。溶剤でこすると、かえってツヤむらやはがれを作ることがあります。写真を撮ったうえで、補修が必要かどうかを管理会社に相談しましょう。
Q4. マットの下のカビは、退去時に費用を請求されますか？
A. 湿気をためたまま放置したことによるカビは、借主の手入れ不足と判断され、費用を負担する可能性があります。ただし、建物の構造や結露のしやすさなど、状況によって判断は変わります。最終的な判断は契約内容や物件の状況によるため、早めに管理会社へ相談し、必要に応じて消費生活センターなどの窓口も利用してください。
Q5. 畳の上にフローリングマットを敷いても大丈夫ですか？
A. 敷くこと自体はできますが、畳の湿気がこもりやすく、畳やマットの裏にカビが生えやすくなります。通気性のあるマットを選び、晴れた日にはめくって風を通すようにしてください。賃貸の畳は退去時の費用負担でもめやすいので、敷く前に管理会社へ確認しておくと安心です。
まとめ
フローリングマットの下のカビは、湿気と汚れがたまり、長いあいだ動かさないことで生まれます。見つけたときに慌てて落とそうとせず、順番に対応することが大切です。最後に、この記事のポイントを振り返っておきましょう。
- カビは湿気・温度・汚れがそろうと増え、ビニールやゴムのマットの下は特に湿気がこもりやすい
- 畳の上にマットを敷くと、畳の湿気が逃げにくくなりカビの原因になる
- カビや跡を見つけたら、掃除の前に発生箇所と状態を写真で残す
- 床の材質と表面の仕上げを確かめてから、使える方法で手入れする
- 塩素系の洗剤、研磨、加熱は床を傷めるおそれがあるので避ける
- ゴムによる変色はカビとは別物で、自分で落とそうとせず管理会社に相談する
- 定期的にマットをめくって乾かし、湿気を逃がしやすいマットや床に使える清掃用品を選ぶ
マットの下のカビや手入れで迷ったら、まず状態を記録し、床の材質と製品の使用条件を確かめてください。そのうえで、安全に使える清掃用品を比べて選び、必要最小限の手入れにとどめるのがおすすめです。補修が必要になりそうなときは、先に管理会社へ相談しましょう。
なお、清掃用品やマットの仕様は商品によって違います。正確な情報は各メーカーの公式サイトや商品説明で確認し、判断に迷う場合は管理会社や専門家に相談してくださいね。