賃貸向けフローリングマットの選び方｜サイズと素材を比較｜注意点

こんにちは、アパートライフのkuniです。

今の部屋に引っ越したとき、最初に買い足したのがフローリングマットでした。木造アパートの2階で、床が冷たいうえに歩く音が下の部屋へ響きそうで、とりあえず安いジョイントマットを敷いたんです。

ところが、前の部屋を退去するときにマットをめくってみると、継ぎ目に沿って床がうっすら変色していました。幸い大きな請求にはなりませんでしたが、あのとき「敷くだけなら安心」と思い込んでいたのは失敗だったなと、今でも思います。

敷くだけの床マットは手軽です。そのぶん、素材と床の相性やサイズ選び、湿気の逃がし方を知らないまま買うと、あとで困ることもあります。この記事では、賃貸に住む私の体験も交えながら、フローリングマットを比べて選ぶときに見ておきたいことをまとめました。

フローリングマットを敷くだけで選ぶ前の基本

まずは、敷くだけの床マットがどんな人に合うのか、そして賃貸で買う前に何を確かめておけばいいのかを見ていきます。ここを飛ばして商品を選ぶと、せっかく買ったマットが使えなかった、ということにもなりかねません。

敷くだけの床マットが向いている人

敷くだけのフローリングマットは、床に釘やテープを使わずに、部屋の印象や使い心地を変えたい人にぴったりです。工事がいらないので、賃貸に住んでいる人や、数年後に引っ越す予定がある人でも気軽に取り入れられます。

具体的には、次のような悩みを持つ人に向いています。冬の床が冷たくてつらい、小さな子どもが転んだときのケガが心配、下の階への足音が気になる、椅子のキャスターで床に傷がつきそう。どれか一つでも当てはまるなら、マットを検討する価値はありそうです。

一方で、「敷くだけで全部解決する」と期待しすぎるのは禁物。たとえば防音なら、マット1枚で上下階の音問題がゼロになるわけではありません。寒さ対策も、断熱性の低い木造アパートでは窓まわりの対策と組み合わせたほうが効果を感じやすいかなと思います。

あなたが今いちばん困っていることは何でしょうか。目的を一つに絞ってから選ぶと、素材や厚さの候補が自然と決まってきます。

賃貸で先に確認したい管理規約と床材

賃貸で床マットを敷くとき、意外と見落としがちなのが契約書や管理規約です。多くの物件では敷くだけのマットに制限はありませんが、床の保護や防音のために、カーペット類の使用をすすめている物件もあれば、逆に「床に貼り付けるタイプは不可」としている物件もあります。

迷ったら、買う前に管理会社へひと言聞いておくのがいちばん安心です。電話一本で済むことも多いですし、あとでもめる心配も減ります。

次に見たいのが床材そのもの。フローリングと一口に言っても、表面が木の薄い板を貼った複合フローリング、樹脂のシートを貼ったシートフローリング、ワックスで仕上げた床などさまざまです。さらに床暖房付きの部屋なら、床暖房に対応したマットかどうかも確かめておく必要があります。

退去時の費用負担は、国が示している考え方が一つの基準になっています。普通に暮らしていて生じる傷みは貸主の負担、借主の不注意で生じた傷みは借主の負担、というのが大まかな線引きです（出典：国土交通省『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』）。マットのせいで床が変色したり、カビが生えたりすると、借主側の負担と判断される可能性もあるので気をつけたいところですね。

素材ごとの違いと特徴を比較

フローリングマットは素材によって、クッション性や掃除のしやすさ、床との相性がかなり変わります。ここでは代表的な素材を取り上げて、それぞれの得意なこと・苦手なことを比べていきます。

※表の内容はあくまで一般的な傾向です。同じ種類でも商品によって性質は違うので、購入前に商品説明の素材・寸法・使用条件を確認してください。

ジョイントマットやコルクマットの特徴

ジョイントマットは、パズルのように端を組み合わせて敷くタイプのマットです。必要な枚数だけ買い足せて、汚れた部分だけ外して洗えるのが最大の魅力。クッション性が高いので、子どもが走り回る家庭や、床に座って過ごす時間が長い人に好まれています。

素材はEVA樹脂と呼ばれる、軽くて水をはじきやすい樹脂が主流です。飲み物をこぼしてもさっと拭けるので、気がラクなんですよね。ただ、継ぎ目にホコリや髪の毛がたまりやすく、ここを放っておくと湿気がこもる原因にもなります。

コルクマットは、表面にコルクを貼ったジョイントマットのこと。見た目が木に近く、部屋になじみやすいのがいいところです。足ざわりもほんのり温かく、冬場の冷え対策として選ぶ人も多いかも。

とはいえ、コルクは水がしみこみやすい素材です。こぼした水分を放置するとシミになったり、裏側でカビが育ったりすることもあります。水まわりに近い場所なら、表面に撥水加工がしてあるかを確認しておくと安心です。

大判タイプと小さいタイプの違い

ジョイントマットには30cm角ほどの小さいものから、60cm角前後の大判まであります。大判は継ぎ目が少なくて見た目がすっきりする反面、部屋の形に合わせて切る手間が増えがち。小さいサイズは柱まわりやすき間に合わせやすいので、変わった形の部屋で使いやすいですよ。

タイルカーペットと全面カーペットの違い

タイルカーペットは、40〜50cm角ほどの四角いカーペットを並べて敷くタイプ。ジョイントマットのように組み合わせる部分がないぶん、見た目は普通のカーペットに近くなります。汚れた1枚だけを外して洗ったり、交換したりできるのは大きなメリットでしょう。

裏面に滑り止め加工がしてあるものが多く、置くだけでもずれにくいのが特徴です。ただし、商品によっては裏面に吸着加工や粘着加工がしてあるものもあり、床材によっては跡が残ることがあります。「吸着」と「粘着」は似た言葉ですが、性質は別物。購入前に表示をしっかり読んでおきたいところです。

一方、ロール状のカーペットを部屋いっぱいに敷き詰める全面カーペットは、継ぎ目がほとんどなく、部屋の雰囲気を一気に変えられるのが魅力。見た目のまとまりを重視する人にはこちらが合うかもしれません。

ただ、大きな1枚ものは洗濯がむずかしく、汚れたときに部分的に交換することもできません。さらに、全面を覆ってしまうと床の湿気が逃げにくくなります。賃貸で全面カーペットを使うなら、季節の変わり目に一度めくって床を乾かすくらいの気持ちでいたほうがいいかなと思います。

透明マットやゴムマットが合う場面

透明マットは、床の見た目を変えずに傷だけ防ぎたいときに便利です。デスクチェアのキャスターが同じ場所を行き来する場所では、フローリングの表面がすり減ったり、へこんだりしやすいもの。そこに透明マットを1枚敷いておくだけで、退去時の心配がだいぶ減ります。

素材にはポリカーボネートやPVC（塩化ビニール）などがあり、硬さや透明度が違います。注意したいのは、PVC製のマットを長期間敷きっぱなしにすると、素材に含まれる成分が床に移って変色を起こすことがある点。「フローリング対応」「床に色移りしにくい」といった表示があるかを確認しておきましょう。

ゴムマットは、ルームランナーやダンベルなどトレーニング器具の下に敷くのによく使われます。重さを分散して床のへこみを防ぎ、振動もやわらげてくれる頼れる存在です。

しかし、ゴム製品もフローリングとの相性に注意が必要。ゴムに含まれる成分と床の塗装が反応して、黄ばみや黒ずみが出ることがあります。気になる場合は、ゴムマットと床のあいだに薄い布や保護シートを1枚はさむと安心でしょう。

ござやい草ラグを夏に使うときの注意

夏になると、ござやい草のラグをフローリングに敷きたくなる人も多いはず。素足で歩いたときのさらっとした感触は、カーペットにはない心地よさです。い草には湿気を吸ったり吐いたりする性質もあり、蒸し暑い季節には気持ちよく過ごせます。

ただし、その「湿気を吸う」性質が裏目に出ることも。吸った湿気が床とのあいだにこもると、ござの裏や床の表面にカビが生えやすくなります。特に梅雨どきは、晴れた日にござを立てかけて風を通す習慣をつけておくと安心です。

天然のい草が気になる人には、ポリプロピレン製のござ風ラグという選択肢もあります。水拭きしやすく、カビの心配も天然素材よりは少なめ。見た目や香りを取るか、扱いやすさを取るかで選んでみてください。

6畳や8畳に合うサイズの考え方

フローリングマットを買うときに迷いやすいのが、何枚買えばいいのか、どのサイズを選べばいいのかという点です。ここでは6畳・8畳を例に、枚数の目安とロールマットを切るときのコツを紹介します。

6畳と8畳で必要な枚数の目安

まず知っておきたいのは、同じ「6畳」でも部屋の実際の広さは物件によって違うということ。畳のサイズには地域や建物によっていくつかの規格があり、アパートでは一般的な6畳より少し狭めの部屋もよくあります。なので、商品の「6畳用」という表記だけを頼りにせず、メジャーで縦と横を測ってから買うのが確実です。

そのうえで、ざっくりとした枚数の目安を表にしてみました。

実際に全面に敷く必要があるかどうかも、一度考えてみてください。ベッドや本棚の下まで敷き詰めると枚数がぐっと増えますし、重い家具の下は湿気がこもりやすくなります。よく歩く場所や座る場所だけに敷くという使い方も、十分にありです。

ロールマットを部屋に合わせて切るコツ

ロール状のフローリングマットやクッションフロア風のマットは、部屋の形に合わせてハサミやカッターで切って使えるのが便利なところ。継ぎ目が少ないので、見た目もすっきり仕上がります。

切るときのコツは、いきなり寸法ぴったりに切らないこと。最初は数センチ大きめに切って部屋に広げ、壁際に沿わせながら少しずつ調整していくと失敗が少なくなります。新聞紙や大きな紙で型紙を作ってから切る方法も、柱まわりやドア付近では役に立ちますよ。

なお、カッターを使うときは床を傷つけないよう、下に段ボールやカッターマットを敷いてください。床の上でそのまま刃を入れて、フローリングに切り傷をつけてしまった…という話は珍しくありません。これは退去時に借主の負担になりやすいので、もったいないですよね。

また、ロールマットは届いた直後だと巻きぐせが残っていることがあります。広げて半日〜1日ほど置いておくと、ぐっと平らになって切りやすくなるはずです。

マットレス直置きと湿気の関係

ワンルームや1Kの部屋では、ベッドを置かずにマットレスをフローリングに直接敷く人も多いと思います。手軽で部屋も広く使えますが、湿気の面では注意が必要です。ここではそのリスクと、カビを防ぐための工夫を紹介します。

フローリングにマットレスを直置きする危険

人は寝ているあいだに、思っている以上に汗をかいています。その湿気はマットレスを通って下へ移動しますが、フローリングは湿気を吸わないため、床とマットレスのあいだに水分がたまりやすい状態になります。

その結果、マットレスの裏側にカビが生えたり、床の表面が黒ずんだりすることがあります。特に冬は、暖かい室内と冷たい床の温度差で結露のような状態が起きやすく、気づいたときには床にシミができていた、というケースも。

賃貸の場合、カビによる床の傷みは「普通に暮らしていて生じる傷み」とは見なされにくく、借主の負担になる可能性があります。たかがマットレス、されどマットレス。直置きしている人は、一度めくって床の様子を確かめてみてはどうでしょうか。

カビを防ぐための敷き方と換気

直置きを続けたい場合は、床とマットレスのあいだに湿気の逃げ道をつくるのがポイントです。すのこや除湿シートをはさむだけでも、湿気のこもり方はかなり変わってきます。すのこは折りたたみ式のものなら、昼間に立てかけて乾かせるので便利ですよ。

除湿シートは、湿気を吸うと色が変わるタイプを選ぶと、干すタイミングが分かりやすくなります。シートを敷いたら終わり、ではなく、定期的に天日干しして吸った湿気を飛ばしてあげることが大切です。

そして、意外と効果が大きいのが「毎日マットレスを立てかける」習慣。朝起きたら壁に立てかけておくだけで、床もマットレスもしっかり乾きます。面倒に感じるかもしれませんが、慣れてしまえば歯みがきと同じくらいの手間です。

加えて、部屋全体の換気も忘れずに。窓を開けて空気を入れ替えたり、除湿機やエアコンの除湿機能を使ったりすると、床まわりの湿気もぐっと減ります。

滑り止めや厚手タイプの選び方

フローリングマットを選ぶとき、「滑り止め付き」「厚手」という言葉に惹かれる人は多いと思います。どちらも便利な機能ですが、知っておきたい落とし穴もあります。ここでは選ぶときの注意点を見ていきましょう。

滑り止め付きでも床に跡が残る理由

フローリングの上に敷いたマットは、意外と滑りやすいもの。特に小さな子どもや高齢の家族がいる家では、転倒防止のために滑り止めは欠かせません。マットの裏面に滑り止め加工がしてあるもののほか、マットの下に敷く滑り止めシートもあります。

ただ、滑り止めの素材にはゴムやPVCなど、床と反応しやすいものが使われていることがあるのが悩ましいところ。長期間同じ場所に置いておくと、床に網目状の跡がついたり、黄ばみが出たりすることがあります。

跡を残さないためには、「フローリング対応」「床暖房対応」「床に跡がつきにくい」といった表示を確認するのが第一歩。そのうえで、ときどきマットをめくって床の様子を見る習慣があれば、万が一変化が出ても早めに気づけます。

また、ワックスを塗ったばかりの床に滑り止め付きのマットを敷くと、ワックスがくっついて剥がれることも。ワックスがけをしたら、しっかり乾くまで数日はマットを敷かずに待つのが無難です。

厚手マットの防音効果と限界

アパート暮らしで気になるのが、下の階への足音。特に木造や軽量鉄骨造のアパートは、鉄筋コンクリート造のマンションに比べて音が伝わりやすい傾向があります。そこで頼りになるのが、厚手のフローリングマットです。

厚さ1cm以上あるジョイントマットや、防音をうたったカーペットを敷くと、スリッパでパタパタ歩く音や、物を落としたときの「コツン」という音はかなりやわらぎます。私も厚手のマットに変えてから、夜に物を落としたときのヒヤッとする感じが減りました。

とはいえ、厚手マットにも限界はあります。子どもが飛び跳ねたときの「ドスン」という重い音や、建物全体に響く振動まで完全に防ぐのはむずかしいでしょう。マットはあくまで補助的な対策と考えて、歩き方や生活時間への気配りと組み合わせるのが現実的です。

ニトリやカインズで探すときの比較軸

フローリングマットを探すとき、ニトリやカインズなど身近な家具店・ホームセンターをのぞいてみる人も多いと思います。品ぞろえが豊富なぶん、何を基準に選べばいいか迷いがち。ここでは比べるときに見ておきたいポイントを紹介します。

安いマットを選ぶときに見る表示

家具店やホームセンターでは、手ごろな価格のフローリングマットがたくさん並んでいます。安いのはうれしいですが、価格だけで決めると、床との相性や使い心地で後悔することもあります。

安いマットを選ぶときに必ず見ておきたいのは、次のような表示です。まず素材。EVA樹脂なのか、PVCなのか、ポリプロピレンなのかで、床との相性や掃除のしやすさが変わります。次にサイズと厚さ。同じ「6畳用」でも、実際の寸法は商品ごとに微妙に違います。

さらに、「床暖房対応」「ホットカーペット対応」「防ダニ」「撥水」「洗濯機で洗える」などの機能表示も比べておきたいところ。必要な機能と不要な機能を見分けられれば、無駄な出費も抑えられるはずです。

なお、価格や仕様、取り扱い商品は時期によって変わります。購入前には、各店舗の公式サイトや商品ページで最新の情報を確認してください。店頭とネット通販で取り扱いが違うこともあるので、気になる商品があれば両方チェックしておくと安心でしょう。

店舗で実物を確かめたいポイント

ネット通販は手軽ですが、フローリングマットはできれば一度実物を見ておきたい商品です。写真だと分かりにくいことが、店舗では一目で分かるからです。

まずは手ざわりと厚み。実際に手で押してみると、クッション性の違いがはっきり分かります。素足で歩くことが多いなら、表面のざらつきや毛足の長さも確かめておくといいでしょう。次に色味。照明の下で見る色と、自宅のフローリングに置いたときの色は、思った以上に違って見えることがあります。

そして、意外と大事なのがにおい。樹脂製のマットの中には、開封直後に独特のにおいがするものがあります。においに敏感な人は、店頭のサンプルで確かめておくと安心です。

可能であれば、店頭で撥水加工のタイルカーペットやフローリング対応のジョイントマットを手に取って比べてみてください。数枚だけ買って自宅で試し、床との相性を確かめてから買い足すという方法もありますよ。

退去時に困らない使い方と手入れ

賃貸でフローリングマットを使うなら、最後に気になるのが退去時のこと。せっかく床を守るために敷いたマットが、逆に床を傷める原因になっては本末転倒です。ここでは、日ごろからできる使い方と手入れのコツを紹介します。

敷きっぱなしで起きやすい床の変色

フローリングマットを何年も同じ場所に敷きっぱなしにすると、床にさまざまな変化が起きることがあります。代表的なのが、マットの素材と床の塗装が反応して起きる黄ばみや黒ずみ。ゴムやPVCを使ったマットや滑り止めで起きやすいとされています。

もう一つは、日焼けによる色の差。窓から差しこむ日光で、マットを敷いていない部分だけが日焼けして、マットの形がくっきり残ることがあります。日焼けによる色あせは、一般的には普通に暮らしていて生じる傷みと考えられることが多いですが、判断は物件や状況によって変わるため、気になる場合は管理会社に相談しておくと安心です。

そして、湿気によるカビやシミ。これはマットの下に湿気がこもることで起きるもので、借主の手入れ不足と判断される可能性があります。

普段の掃除と定期的なめくり点検

フローリングマットを長く気持ちよく使うためには、日ごろの掃除が欠かせません。表面のホコリや髪の毛は掃除機でこまめに吸い取りましょう。ジョイントマットなら継ぎ目、タイルカーペットなら端のすき間にゴミがたまりやすいので、ノズルを替えて丁寧に掃除するのがコツです。

飲み物や食べこぼしは、気づいたらすぐ拭き取るのが鉄則。時間がたつほどシミになりやすく、マットの裏まで水分がしみこむと、床に影響が出ることもあります。

加えて、ぜひ習慣にしてほしいのが「めくり点検」です。季節の変わり目や大掃除のタイミングで、マットを一度めくって床の状態を確認しましょう。湿っていれば乾かし、ホコリがたまっていれば掃除する。たったこれだけで、変色やカビを早めに見つけられます。

もし床に変色やシミを見つけたら、自己判断で強い洗剤を使ったり、削ったりするのは避けてください。かえって傷を広げてしまうおそれがあります。気になる変化があれば、まずは管理会社に相談するのが安心です。

フローリングマットに関するよくある質問（FAQ）

まとめ

フローリングマットは敷くだけで床の冷たさや足音、傷の心配をやわらげてくれる便利なアイテムです。けれど、賃貸で使うなら、価格や見た目だけで選ぶのではなく、床との相性や退去時のことまで考えておきたいところ。最後に、この記事のポイントを振り返っておきます。

• 買う前に契約書や管理規約、床材の種類と床暖房の有無を確認する
• ジョイントマット、タイルカーペット、透明マットなど目的に合った素材を選ぶ
• 6畳・8畳でも実際の広さは物件ごとに違うので、メジャーで測ってから枚数を決める
• マットレスの直置きはすのこや除湿シートを使い、湿気をためない
• ゴムやPVCの滑り止めは床の変色に注意し、フローリング対応の表示を確認する
• 厚手マットの防音効果には限界があるため、生活の工夫と組み合わせる
• 季節ごとにマットをめくって床の状態を確認し、変化があれば管理会社に相談する

敷くだけの床マットを選ぶなら、床の材質に合うか、設置したあと扱いやすいか、汚れや湿気が残りにくいかの3点で比べてみてください。商品説明の素材・寸法・使用条件を照らし合わせて候補を絞りこめば、自分の部屋にぴったりの1枚がきっと見つかるはずです。

なお、商品の価格や仕様は時期によって変わるため、正確な情報は各メーカーや販売店の公式サイトで確認してください。また、退去時の費用負担など判断に迷うことがあれば、まずは管理会社に相談し、必要に応じて専門家の意見も聞いてみてくださいね。